夫妻共有房产如何认定 根据我国婚姻法的相关规定，夫妻二人在婚姻关系存续期间获得的财产都属于夫妻共有财产，因此夫妻在婚姻关系存续期间取得的房屋都属于夫妻共有房产，无论是通过购买还是继承所获得的房屋，均视为夫妻共有房产。                        在购买房屋的过程中，大家都会事先考虑到房产证办理可能会出现的问题，如房产证名字，许多夫妻因为房产证名字引发矛盾，从而影响到双方的感情，今天小编就跟大家讲讲夫妻共有房产如何认定以及夫妻离婚如何分割共有房产。威力  一、夫妻共有房产如何认定 根据我国婚姻法的相关规定，夫妻二人在婚姻关系存续期间获得的财产都属于夫妻共有财产，因此夫妻在婚姻关系存续期间取得的房屋都属于夫妻共有房产，无论是通过购买还是集成所获得的房屋，均视为夫妻共有房产。  二、夫妻离婚如何分割共有房产 1、夫妻离婚时，应按照双方签订的协议对共有房产进行处理，如果协议不成立，则由人民法院对夫妻共有房产进行均等分割，不过具体的处理方式还需看房产的具体情况、生活的实际需求、子女权益等情况。威力  2、在夫妻共有房产不宜进行分割的情况下，应按照双方的住房情况或有无过错等原则，将房产判给夫妻一方所有，获得房屋的一方需给予另一方相应的补偿，如果在男女双方条件相同的情况下，会遵循照顾女方的原则。 3、夫妻在婚姻关系存续期间，房屋的所有权归夫妻一方所有，离婚后另一方以无住房为理由要求暂时居住的情况下，人民法院经核实后，可按照实际情况同意另一方的暂住要求，但暂住时间不得超过两年。  总结：夫妻共有房产如何认定的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到有需要的朋友们。买房毕竟是一件至关重要的事情，夫妻间@

夫妻可以一人买一套房吗 夫妻可以一人买一套房，因为我国相关政策没有规定夫妻只能购买一套住房，而现在贷款控制的会比较严，购买第二套商业住房的首付肯定是会比较高的。但是了解到相关的购房政策，每个地方都是有所差异的，有部分地方已经取消了二套房购买限制，若想购买二套房还是先了解一下当地的相关政策。                        现如今大家生活水平都在不断的提升，夫妻共同买房的情况也变得非常常见，甚至有些夫妻各自购买一套住房，但很多人就对夫妻一人买一套房存在着很大的疑问。那么，下面小编就带大家一起来了解了解夫妻可以一人买一套房吗以及夫妻购房需要注意哪些。  夫妻可以一人买一套房吗 夫妻可以一人买一套房，因为我国相关政策没有规定夫妻只能购买一套住房，而现在贷款控制的会比较严，购买第二套商业住房的首付肯定是会比较高的。但是了解到相关的购房政策，每个地方都是有所差异的，有部分地方已经取消了二套房购买限制，若想购买二套房还是先了解一下当地的相关政策。  夫妻购房需要注意哪些 1、夫妻双方必须共同到场 夫妻购房必须注意双方一定要共同到场，因为按照我国物权法的规定，对于夫妻共同所购置的房产，是选择共同共有还是按份共有都必须在买卖合同中标注明确，然后在在房产证上载明，所以夫妻双方必须共同到场签字。  2、带齐证件 夫妻购房必须要把证件全部带齐，例如结婚证、户口本等证件，这样才能顺利完成登记。另外，除了办理房产证时候夫妻必须共同到场以外，在申请共同房贷的时候，也必须是夫妻双方到场，并且还需要提供夫妻双方的收入证明。 3、提前约定好份额 对于像夫妻双方共同购买的房子，通常都是规定双方共同共有，也就是说夫妻双方需享有平等的所有权利。  文章总结：以上就是关于夫妻可以一人买一套房吗以及夫妻购房.