买房的定金不退怎么办 交了定金想退的话，先看开发商有没有预售许可，若是没有预售许可证的话，你说退他是必须给退的。若是开发商有预售许可证的话，则需要看签的订房合同内是否有写退定金的条约，此时，购房者只能找开发商实行商量退回，需要找到正当的理由，比如：贷款审批不下来，这种外在的原由，通常开发商也会遵照真实情况选择退款的。威力                        在买房的时候，若要是购房者者决定要买房子的话，开发商都是会要求购房者缴纳一定的定金。定金的缴纳不单单是为自己预定房屋，也是开发商的一种出售手段，然而在缴纳定金后购房者通常会担心定金是否能退的问题，下面就一起来了解下。买房的定金不退怎么办1、最开始，大家买房缴纳了定金之后，是会签署一份房屋预售合同的，房屋预售合同内是有相关条款的，同时该条款一定要符合有关法律条文规定的，通常上面都会明确写明，若是购房的原因是不会退还的，若是卖方的原因是应该双倍退回定金的，这点大家要明白。2、若是购房者个人原因造成的，实际上是无法投诉对方的，房屋预售合同中已经表明了，此时，购房者只能找开发商实行商量退回，对方也可能不一定退回的，需要找到正当的理由，比如：贷款审批不下来，这种外在的原由，通常开发商也会遵照真实情况，选择全额退款或是部分退款的。3、若是开发商引起的话，购房者是可以拿着房屋预售合同直接找对方，要求开发商执行上面的合同条款实行退款的，这个合同看似不是很关键，可却在重要时刻是十分有用的，通常开发商只能遵从合同履行自己的职责，并且是双倍退款。威力4、若是个人找开发商退回定金没结果的话，不妨通过法律途径，通常可以首先向有关行政机关实行报案解决，这个实际上很简单，也就是找派出所反馈这个问题，其实部门找了不一定有效果，派出所通常会介入实行调查的，保证开发商不会跑路，婴儿要求开发商退还定金。总结：以上就是小编介绍的买房的定金不退怎么办的全部内容，希望能给大家带来帮助。想必大家看完之后也有所了解了吧！如果想要，

买房的定金能退吗 购房定金是可以退的。①对购房者来说，只要使用并签订了房屋买卖合同，购房者有权要求开发商退还定金；②没有预售许可证就与购房者签订合同的，房屋已查封或抵押但未告知购房者事实的，开发商应当双倍退还买房定金。                        买房的定金，是指购房者在签订房屋买卖合同之前，支付的房款不超过房屋总价的20%，由于各种原因，市面上会出现购房者又不想买房的现象，但是购房定金并非小数目，不退还将对购房者造成一定的损失，那么，不想买房购房定金能退？交定金时购房者应该注意哪些问题？下面跟小编一起看看吧。  一、买房定金能退吗 1、购房定金是可以退的，对购房者来说，只要使用并签订了房屋买卖合同，购房者有权要求开发商退还定金，但是购房者没有签订房屋预售协议的，购房者无权要求退还定金;如果双方没有签订房屋房买卖合同，开发商应当将定金退还购房者。 2、对开发商来说，没有预售许可证就与购房者签订合同的，房屋已查封或抵押但未告知购房者事实的，开发商应当双倍退还买房定金；预售合同因双方未能协商一致签订的，购房者有权要求开发商退还定金。  二、交定金时购房者应该注意哪些问题 1、仔细阅读合同 双方在签订合同，涉及预付款问题时，购房者一定要仔细浏览合同里的文字规定，一旦遇到纠纷的情况，购房者要及时用法律武器保护自己的合法权益。  2、签订协议书 在支付买房定金前，购房者要先了解双方要履行的原则与责任，然后签订定金协议书，小编在这里提醒大家不是订金，而是定金，只有定金符合法律规定，有权要求偿还定金。 3、保留证据 购房者最好保留开发商出具的证明，以便日后双方发生纠纷出示相关的证据。  小编总结：以上是小编为大家讲解的有关买房~