买房的定金怎么退 买房的定金要退的话需要满足一定的条件，如果开发商不具备销售许可证等证件，那么可以申请退还定金。首先可以跟开发商协商退买房定金，协商不成的话可以找村（社区）转移委员会解决问题或者拨打12315报告。威力以上方法都无效的话，就只能通过法院起诉的形式申请退还定金了。威力                        买房的时候会经过多次的看房和选房，当选定房源后，开发商会要求交付定金，然后签订购房合同。有的人交了定金后想退还，那么买房的定金怎么退呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。 买房的定金怎么退 买房的定金要退的话需要满足一定的条件，如果开发商不具备销售许可证等证件，那么可以申请退还定金。首先可以跟开发商协商退买房定金，协商不成的话可以找村(社区)转移委员会解决问题或者拨打12315报告。以上方法都无效的话，就只能通过法院起诉的形式申请退还定金了。  买房的定金可以退吗 1、 交易双方在签订协议的时候如果补充协议不能达成一致，那么可以要求退还定金。在交付定金后需要签订认购合同和补充协议。如果购房者对协议的内容有疑问，双方对协议内容不能达成一致，因此不能签约的，这种情况开发商应当把定金全额退还给购房者。  2、 开发商没有取得预售(销售)许可证，或者购房者不具备购房资格，从而导致不能签订购房合同或者合同无效的，这应当按照无效合同处理，开发商应当把定金退还给购房者。不过有过错的一方应当补偿另一方的损失。  3、 如果开发商在正式签订合同的时候，把认购合同中确认的条件，例如房屋的面积、价格、户型等私自进行修改的话，这视为违约行为，购房者可以要求开发商双倍退还定金。因此，交付买房定金的时候一定要跟开发商协商好相关事宜，并签订认购合同。  文章总结：以上就&

买房的认筹金能退吗 认筹金能不能退，需视情况而定：如果说没有签订任何的条款，那么从法律角度来看，购房者所交付的认筹金是不具备有法律效应的，是可以退还的;但是购房者在交付认筹金时，合同中若是明确规定认筹金不退还，则需根据合同执行。                        如今很多开发商会通过认筹的方式，回笼一部分资金，同时达到吸引消费者的目的，而对购房者而言，交付认筹金能够得到更大的优惠。那么买房的认筹金能退吗，以及开发商搞认筹活动有什么好处，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。一、买房的认筹金能退吗认筹金能不能退，需视情况而定：如果说没有签订任何的条款，那么从法律角度来看，购房者所交付的认筹金是不具备有法律效应的，是可以退还的;但是购房者在交付认筹金时，合同中若是明确规定认筹金不退还，则需根据合同执行。二、开发商搞认筹活动有什么好处1、通过认筹活动，开发商可以得到更优质的客源，所谓的优质客源，是指有足够的经济基础，支付能力强，而且在买房上更愿意付出。2、开发商可以通过认筹的活动，预测后期房子开盘能够卖出去多少的房子，认筹的人数越多，卖出去的房子可能性就越大。3、开发商通过搞认筹的活动，可以从中回笼一笔资金，这对开发商而言，无异于是一笔不用利息的贷款，可以帮助其周转。三、买房认筹有什么风险1、认筹行为存在不确定性很多开发商在进行认筹活动时，都不具备有预售证，因此政府在这一块上是无法进行监管的，这时若是遇到不良的开发商卷款跑路，损失的就是购房者了。正是由于这个原因，购房者在认筹时，要睁大眼睛了。2、开发商存在不可控性开发商在搞认筹活动时，不会跟购房者说明房价的金额，若是认筹的人数较多，开发商便会提高房子的价格，这样就达不到认筹该有的作用了。关于买房的认筹金能退吗，以及开发商搞认筹活动有什么好处，就先介绍到这里了，各位是否有了解了呢?各位完。